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鹏城特区走在全国的前列，鹏城房地产公司号称国内第一家房地产公司，鹏城物业公司号称国内第一家物业管理公司，鹏城顺圆房地产公司还需要向别人学习，积累经验，虽然有孙健在，这些都不是难题，但付诸实践需要一批人才去贯彻执行。
江城顺圆房地产公司所属的顺圆物业公司已经成立，正在培训员工。
与长红电器厂三年合作销售协定将于明年七月八日期满，到时，各地淘宝电器商场相继开业，鹏城淘宝电器商场作为最大的一家旗舰店，也需要大批管理者，提前招聘一大批人才非常重要。
沪海曙光通讯技术研究所已经在沪海开始招聘通讯技术和半导体方面的人才，等鹏城鲲鹏软件工业园第一期工程完成前，面向全国大专院校和科研院所及社会招聘计算机硬件、软件、半导体和通讯技术方面的人才。
人才是公司长远发展的基石。
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“谢队长，这一千七百元是贵公司的电话初装费和电话机费！”
谢卫民打电话回来，告诉孙健，黄国平和张宏伟两人高兴地答应了，马上打的到景云大厦工地见孙总。
科技路邮电局离景云大厦工地只有三百多米，周日的顾客也不多，孙健和谢卫平很快就办好了开通手续，将这部电话登记在鹏城顺圆房地产公司的账上，邮电局的服务态度非常好，承诺中午前派工人上门接通电话线，这就是特区效率。
“孙总太客气了！”
谢卫民也没有推辞，这是公司的财产，是要到财务科报账的，电话是一百五十元一部，孙健多给了五十元，虽然拆除电话，要扣除二百元的材料费和人工费，但孙总重新报装一部新电话，最起码要等一个月，双方互利，但从这件小事看出，孙总不愿意占别人的便宜。
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“老营长！”
“孙总！”
正在与陈杰和谢茂强坐在指挥部办公室吹电扇的黄国平和张宏伟听见老营长的说话声，从办公室出来，迎了上来，他们从电话中已经知道孙健、孙总只有二十多岁，有心理准备，对方虽然面带微笑，但浑身散发的气势，与老团长田守义不相上下，有这样一位强势的老总坐镇，他俩管理鹏城顺圆房地产公司也有底气。
他俩不知道，孙健过段时间就会回去，一年来不了两次。
管理五十人的建筑队与管理几百人的房地产公司是两回事，心里也没有底，要是老营长过来当总经理，两人就更有底气了。
他俩不知道孙总已两次招揽谢卫民，都被婉言拒绝了。
“我代表鹏城顺圆房地产公司欢迎黄国平同志加入，担任经理，工资三百五十元，试用期一个月，还有其他福利。”
“多谢孙总！”
黄国平和张宏伟接到老营长的电话，喜从天乙木的哪个财库最好降，这大半年待在家里，天天看老婆的脸色，心里不是滋味，停薪留职前还是想简单了，以为战友俩齐心协力，肯吃苦，凭借这些年积累的人脉，带着一帮农民工就能在鹏城特区的建筑市场上，干出一番事业，创业期间所经历的酸甜苦辣只有两人知道，钱没有赚到多少，但也不好意思回建筑三公司了。
老团长和战友的眼神就像他俩已经P变革命似的，要不是老婆还在建筑三公司上班，也没脸回建筑三公司的宿舍住了。
这才理解革命没有回头路的真正含义，一旦迈出去，只能往前走，他俩也出去找过工作，但各大建筑公司如今都在裁人，高不成低不就，只能在家里窝着，坐吃山空，等待建筑市场行情好转，将以前的员工召集回来，再组建一支建筑队。
“我代表鹏城顺圆房地产公司欢迎张宏伟同志加入，担任副经理，工资三百元，试用期一个月，还有其他福利。”
“多谢孙总！”
“走，我们进去好好谈谈，谢队长，我还有些事情请教。”
陈杰刚才留下来，与谢茂强用拖把和抹布将办公室内打扫干净，还买回来一个大茶壶、五十个一次性塑料杯子和一包茶叶，泡好了茶水，不需要孙健吩咐，陈杰就知道该做什么，孙总都会给他报销费用。
谢卫民打算不进去，听到孙总叫他，这是不把他当外人，让他了解一些鹏城顺圆公司房地产公司的商业秘密，继续招揽他，内心感动。
“谢队长，鹏城顺圆房地产公司要是打算像第三建筑公司一样完成景云大厦这样的工程，需要投资多少钱购买建筑机械设备？”
从李书记将剩下的建筑材料和工棚作为补偿留下来，孙健心里就明白，李书记期望他出资将景云大厦这个大楼给盖起了，拉动当地经济，不要浪费前期投入的近百万元投资，只要答应，市政府肯定会在建设周期和税收方面给予优惠政策。
从谢卫民的口里了解到，景云大厦规划一到三层是综合商场，四到六层是餐饮，七到十一层是宾馆。
“孙总，一百五十万元的投资就足够了！”
谢卫民三人眼睛一亮，难道孙总要在这块地上投资建设鹏城淘宝电器大厦？
“谢队长，我问一个不礼貌的问题，第三建筑公司所有的建筑机械设备价值多少钱？”
这个时代的一百五十万元相当于前世的一亿五千万元都不止，但在前世只够买一台进口的大型挖掘机！
江城顺圆建筑公司刚成立时，花了四十五万九千四百元购买了一台推土机、一台挖掘机、一台吊车、一台翻斗车和二辆中型卡车，摆在门口成了活广告，过往行人驻足观看，江城顺圆建筑公司实力雄厚！
“孙总，满打满算，也就二百万元！”
谢卫民也没有藏着掖着，他不说，黄国平他们也知道。
几家由工程基建兵团组成的市属建筑公司的固定资产都差不多，建设总公司的固定资产有四百多万，就是靠这些建筑机械设备，建起了湖罗区第一幢高层建筑国商大厦、鹏城第一座大型商场友谊商场和国贸大厦等。
鹏城四分之一的高楼大厦都是由基建工程兵组建的几家建筑公司建造的，但承接
政府投资的基建工程项目，利润较低。
第三建筑公司辛苦几年赚的钱除了建设了厂房、食堂、单身宿舍和家属宿舍（特区政府免费划拨了二十万平米的土地），买了二辆翻斗车和一台挖掘机，进口平板车和重型吊塔还是以前从荆口带过来的，还带过来一辆团级干部配备的京城吉普。
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鹏城特区的高工资，就是多出了一点一五倍基本工资的生活补贴，基本工资与事业单位的工资标准一样。
粤省的领导干部既嫉妒又羡慕，刚开始都不愿意到鹏城特区这个荒凉的地方来工作，被派来的，也不在特区安家，周六下午回家，周日晚上赶回。
当时没有干部和人才愿意来鹏城工作，特区政府只好出台七条优惠政策，通过住房、工资和户口等优惠政策，筑巢引凤，招聘各地人才。
孙健真心地感谢谢卫平，不仅给他送来了员工，还给送来了二员大将，今天不来看工地，就不会与谢茂强发生摩擦，也不认识谢卫平，一切都是缘分！
“多谢孙总，等兄弟们过上好日子，我再考虑！”
谢卫民有些动心了，给黄国平三百五十百元，总经理起码四百五十元，包吃包住，比他以前的工资多了一倍，还有月度奖和年终奖，还有一套一百平米的住房，以孙总的大度，年终奖极有可能上千，初次见面，就得到来历不简单的孙总看重，总经理的位置专门为他保留二年，这份情义终身难忘。
“我更加敬佩谢科长的为人，我等谢科长二年。”
心想有戏，有谢卫民在鹏城顺圆房地产公司坐镇，还有黄国平和张宏伟两员大将冲锋陷阵，孙健在后面掌舵，公司发展的会更快。
“多谢孙总！”
“谢科长，这条电话线是否还可以用？”
孙健一进门就看见了这条电话线和电话机，看到谢茂强到马路对面打电话，就明白停机了。
“孙总，公司已经停机，公司当初期望这个下马工程过一、二年就会复工，没有被取消这条线，当初公司开通和停机都是用我的身份证去科技路邮电局办的，我等会与孙总一起去过户，孙总带着身份证和鹏城顺圆房地产公司的工商登记证书就能重新开通。”
不是鹏城市的身份证，还需要带上公司的工商登记证书才能开通或安装电话。
八三年，由鹏城电信发展公司和英国大东电报局合资成立的鹏大电话有限公司在鹏城正式挂牌成立，电话号码由特区成立前的四位数变成了如今的六位数，但初装费只要一千四百元，虽然占鹏城年均工资的百分六十，但与其他大城市动辄四五千元的初装费相比，便宜太多了，但交了一千四百元的初装费，碰到运气不好，也会等上一年半载。
“谢科长，没有别的意思，这二百元是电话费，麻烦
谢科长打电话将黄国平和张宏伟两位同志请到这里来，中午，大家就在这附近找个餐馆喝杯酒，聊聊天，我们一起去科技路邮电局将电话开通，然后谢科长用这部电话给以前工人打电话，让他们带着行李到这个工地集合。”
孙健从公文包内摸出四张五十元的钞票塞到谢卫民的手里。
“孙总，怎么能这样？”
“谢科长，请你帮忙，还要你出电话费，这到哪里都说不过去？”
“谢谢了，孙总先等一下，我到对面的杂货店去打两个电话！”
谢卫民知道这是大方的孙总给的一点辛苦费，再推辞就是见外了。
“老谢，这部电话是不是好的？”
沪海曙光通讯技术公司和沪海曙光通讯技术研究所已经成立，生产按键式电话只是时间问题，再花钱买一部转盘式电话就浪费了，该省的地方，孙健从不乱花钱。
“孙总，用了不到二个月。”
“老谢，中午就不做饭了，我们一起到餐馆里去喝顿酒，从今天起，你就正式上班了，这七十元钱是你七月份的工资！”
“孙总，剩下的时间只有五天了。”
谢茂强不好意思接钱，他以前一直拿五十元。
“老谢，这段时间，够你忙的，不仅要照看这些建筑材料，还要接待到来的员工，安排住处，你在周围找二个会做饭的阿姨，从我这里拿钱，买些锅碗瓢盆、油盐酱醋、米和菜等，给员工们做一日三餐。”
鹏城特区的生活物资和生产物资全部市场化，虽然比内地贵上三成左右，但只要有钱，什么东西都能买到，也很方便。
只要能花钱买到的东西，对多金的孙健来说都不是大事，对他来说，浪费时间就是浪费钱。
孙健如今对建筑行业施工预算的行规也非常熟悉，每百元施工产值的人工费占百分之八左右，大工每个工日只有三元多钱，满打满算，一个月的收入不到一百元，建筑工人赚的是辛苦钱！
建筑施工企业也赚不了大钱，只有房地产公司才能发财，但这个时代，一般没有建筑公司的建筑资质证书，不能申请成立房地产公司。
包吃包住，这要好好的感谢人家鹏城第三建筑公司，住的工棚有了，但一日三餐、买菜做饭需要有人管理，交给黄国平和张宏伟负责，等张斌他们来了，孙健就脱身了。
员工的一日三餐还需要孙健操心，就白活了二世。
“孙总，这批临时工里面有四个还带着老婆，当小工，还给大家做饭，公司不需要再请阿姨！”
谢茂强笑了，看来孙总平时不管这些小事。
“老谢，煤气坛里还没有煤气？”
“孙总，七月初刚换的，我一个人，可以用上大半年。”
“老谢，这乙木的哪个财库最好些工棚最多能住多少人？”
“孙总，挤一挤，能住二百二十个人，要是不够的话，工人们可以再搭建几栋。”
孙健望着院子里的工棚和大水坑，思考是否先盖一栋七层楼的办公室、食堂和员工宿舍？安居才能乐业，对员工好，员工才能发挥积极性和主动性，再说招聘的人才住哪里？难道天天住旅馆？他打算在本地招聘一批大学毕业的人才，涉及建筑、商贸、金融财会、管理、广告和法律等方面。
房地产公司从事房地产的开发、经营、管理和服务，涉及面广泛，是个专业很强的产业，在国内还是一个新兴行业，没有专门的法律法规规范，政府部门也在摸索阶段。
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